一昔前までは戸建てのリビングは「1階にあるもの」というイメージが強かったはずですが、最近は2階にリビングがある戸建てが増えてきています。
2階にリビングがあると快適な暮らしが手に入る反面、不便さを感じることもあるため、慎重に検討すべきです。
今回は、2階にリビングがあることのメリットや注意点を詳しくご紹介しましょう。
戸建ての2階にリビングがあるメリットとは？
2階にリビングがある最大のメリットは、太陽の光が入りやすいのでリビングが明るくなる点でしょう。
隣家との距離が近い狭小地などでは、1階にリビングがあると日当たりが遮られてしまうことが多いため、昼間でも照明をつけている家も少なくありません。
2階にリビングがあれば、たとえ目の前が家だとしても、1階の場合より日光が入ってきやすいのです。
また、「外からの視線が気になる」という戸建てならではの悩みも、リビングを2階にすれば解決するでしょう。
天井を高くしたり勾配をつけたりすることも可能なため、デザインの自由度が高まるだけでなく、ロフトを作って収納スペースとして活用することも可能です。
さらに、1階に寝室や子ども部屋などの個室を複数配置することで壁や柱が増えるため、家全体の耐震性能の向上にもつながります。
戸建ての2階にリビングがある場合の注意点は？
リビングが2階にあることによるデメリットや注意点も確認しておきましょう。
まず思い浮かぶのが、「階段の昇り降りが負担になるのではないか」という心配です。
とくに、買い物帰りなどは大量の荷物を持って毎回2階まで上らなければならないため、一人では階段を登れない小さな子どもがいる場合はもちろんのこと、自分が高齢になってからのことを考えると不安が大きいでしょう。
また、子どもが思春期になるとリビングが2階にあることをデメリットに感じる場面が増えてきます。
帰宅するとそのまま1階にある自分の部屋に入ってしまい、出かけるときもリビングをとおることなく玄関から出て行ってしまうようになる可能性があるのです。
2階にいると子どもの気配を感じにくく、家にいるのか出かけているのかも把握できなくなってしまいます。
「知らないうちに友達を家に上げていた」ということもあり得るでしょう。
このように、子どもとのコミュニケーションが取りにくくなることは十分考えられるため、何らかの対策を考えておかなければなりません。
まとめ
2階にリビングがある戸建てを選ぶにあたって、「明るくて開放感がある」「外からの視線が気にならない」など、得られるメリットは大きいでしょう。
しかし、階段の上り下りが負担になることや、子どもが成長してからのことを考えるとデメリットもあるため、十分慎重に検討することをおすすめします。
私たち株式会社カルムホームは不動産の売却をサポートいたします。
きめ細かなサービスを提供いたしますので、お気軽にご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓
