「そろそろ家や土地を売却しようかな」
「今って売り時なのかな？相場はどうなっているんだろう？」
不動産の売却を考え始めたとき、一番気になるのが「今の相場」や「これからの値動き」ですよね。
実は、現在の広島県全体の地価は５年連続でプラス成長を続けており、不動産売却において追い風の状況が続いています！
今回は、広島市・東広島市の最新地価動向と、特に需要が高い人気エリアのトレンドについて分かりやすく解説します！
広島県全体の最新地価動向
（１）地価は上昇傾向が続いています
広島県の住宅地の地価は、上昇が継続しています。
特に広島市や東広島市では、再開発の進展や人口流入の影響もあり、今後も高い需要が見込まれています。
（２）５年連続でプラス成長を記録
住宅地の平均地価変動率は、着実に伸び続けており、最新のデータではプラス3.8％となりました。
５年連続のプラス成長となっており、売却を検討されている方にとっては、査定を受けて現在の価値を確認する良いタイミングと言えるでしょう。
需要が高いエリアのトレンド
（１）広島市内エリアの動向について 中区や南区は利便性が高く、マンション需要が非常に安定しています。
また、安佐南区では駅周辺の再開発が進んでおり、子育て世代のファミリー層を中心に高い人気を集めています。
（２）東広島市エリアの動向について
西条駅周辺は大学や企業が集積している影響で、賃貸・売買ともに需要が大きく拡大しています。
八本松エリアも生活利便性が向上しており、ファミリー層からの注目が集まっているエリアです。
地元密着のカルムホームにお任せください！
不動産の価値は、同じエリア内であっても、駅からの距離や周辺環境、お部屋の状況によって大きく変わります。
「うちの家は今いくらくらいで売れるのかな？」
「相場が高いうちに売却を進めるべき？」
カルムホームでは、こうした最新の相場データや地域の動きをしっかりと分析し、お客様の大切な資産に対して「適正で納得のいく価格」をご提案いたします。
地元密着ならではのスピーディーな対応と、売却後まで安心のサポート体制で、一人ひとりのお取引に誠実に向き合います！
まずは現在の価値を知るだけでも大歓迎です。
ご相談や査定はすべて無料ですので、どうぞお気軽に公式LINEやWebからメッセージをくださいね。
