広島市西区己斐大迫 築浅一戸建て｜全居室洋室 南面リビング 床下収納 全室２面採光 ＩＨクッキングヒーター｜広島市の新築中古一戸建て・マンション・不動産・土地のことなら株式会社カルムホーム
最終更新：2026年09月05日
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広島市西区己斐大迫 築浅一戸建て
物件紹介
令和6年7月築！築2年の築浅美邸が己斐大迫に登場。
大空間玄関はベビーカーや趣味の大型用品も余裕で置けます。
駐車場は最大3台駐車可能（車種による）。
南側6m公道に面し日当たり・通風ともに良好で車の出し入れもスムーズです。
バス停徒歩2分で通勤通学も快適。小学校へ徒歩4分で安心♪
室内も大変綺麗なおすすめ物件です！
- POINT
- 全居室洋室 南面リビング 床下収納 全室２面採光 ＩＨクッキングヒーター
PHOTO GALLERY
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【外観】【外観】2024年（令和6年）7月築！築2年の大変綺麗な一戸建てです。 南側6m道路に面し日当たり抜群！
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- フローリング
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐車3台可
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- アイランドキッチン
- 浴室乾燥機
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- 複層ガラス
担当者のコメント 三好望
- 【担当者おすすめポイント】
人気の己斐大迫エリアに、令和6年7月築の築浅一戸建てが登場いたしました！
一番の注目ポイントは、入った瞬間に驚く広々とした大空間玄関です！
一般的な玄関の2倍以上のゆとりがあり、ベビーカーや子供用自転車をそのまま置くのはもちろん、ゴルフバッグやキャンプギアなど趣味のアウトドア用品もスッキリ収納できます。
敷地内にはお車を最大3台駐車可能（※車種による）。
前面道路は南側幅員約6mの公道となっており、日当たりや通風が恵まれているだけでなく、毎日の車の出し入れやすれ違いもラクラクスムーズです！
「国迫団地」バス停まで徒歩2分と通勤・通学にも便利な立地。
小学校へも徒歩4分でお子様の通学も安心です。
令和6年築のため室内状態も大変良好で、水回りを含め手入れ不要でそのまま気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
「築浅で綺麗な家を探している」「車を複数台停めたい」「収納や玄関にゆとりがほしい」という方にぜひ一度ご覧いただきたい一押し物件です。
現地のご案内や住宅ローンのご相談など、株式会社カルムホームまでお気軽にお問い合わせください！
お問い合わせ
株式会社カルムホーム
082-239-3666
- 〒733-0002
- 広島県広島市西区楠木町２丁目5-18 新光ビル １Ｆ
09:00～20:00 定休日:年末年始・GW・お盆休み
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- ボーナス時の増額(1回分)
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
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物件概要
【中古一戸建】 物件番号：106910761 情報更新日：2026年09月01日 次回更新予定日：2026年09月15日| 所在地 | 広島県広島市西区己斐大迫２丁目8-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 18.2帖 1室/洋室 10.2帖 1室/洋室 7.6帖 1室/洋室 5.7帖 1室 |
建物面積(坪数) | 96.68㎡(29.24坪) |
| 価格 | 2,950万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 104.23㎡(31.52坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/高台 | 接道状況 | 一方(南 公道 6.0m 間口 7.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2024年 7月 (築2年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106910761 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月15日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 通学区域の小学校は広島市立己斐上小学校徒歩4分。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。中古の戸建て物件のご紹介です。勝手口があるので、換気がしやすいです。広島市西区の山陽本線西広島周辺で住まい探しをするのであれば、当社までご連絡ください。当社でなら、きっと素敵な一戸建てが見つかることでしょう。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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