ランドコア戸坂出江202｜ＴＶモニタ付インターホン 平面駐車場 5年以内その他リフォーム 5年以内内装リフォーム バス停徒歩3分以内｜広島市の新築中古一戸建て・マンション・不動産・土地のことなら株式会社カルムホーム
最終更新：2026年08月27日
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営業時間：09:00～20:00 定休日：年末年始・GW・お盆休み
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ランドコア戸坂出江 202
物件紹介
【リフォーム完成×戸坂出江】1,960万円
広東区戸坂出江の「ランドコア戸坂出江」2階住戸
水回り設備（お風呂・トイレ・洗面台）新品交換＆クロス貼替済みの快適空間！
戸坂小学校徒歩圏の平坦地で、JR戸坂駅徒歩11分と生活利便性抜群。
南西向きのリビングは明るく、全居室に収納を確保した使いやすい3LDK。
2026年12月には機械式駐車場の平面化予定
きれいになった室内を、ぜひ現地でご体感ください。
PHOTO GALLERY
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【外観】物件の外観です
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- フローリング
- ベランダ
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
担当者のコメント 三好望
- こんにちは、株式会社カルムホームの三好です。
今回ご紹介するのは、広島市東区戸坂出江2丁目にある「ランドコア戸坂出江」2階のお部屋です。
この物件の魅力は、2026年6月に室内リフォームが完了しており、気持ちよく新生活をスタートできるところ。
浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回り設備を新しくしたほか、クロス全面張替えやフローリングなども施工されています。
キッチンもガスコンロ・水栓が交換され、背面にはカップボードも備えられているため、食器や調理家電をすっきり収納しやすく、毎日の家事にも嬉しい住まいです。
間取りは、ご家族で暮らしやすい3LDK。
全居室に収納スペースが確保されており、荷物の多いご家庭でもお部屋を有効に使いやすいプランです。
南西向きのバルコニーに面したリビングは明るく、家具の配置もしやすいので、新しい家具を置いたときの暮らしもイメージしやすいと思います。
そして、個人的にこの物件で特におすすめしたいのが立地です。
戸坂小学校まで徒歩1分という近さに加え、ザ・ビッグ戸坂店まで徒歩3分、ユアーズ戸坂店・ウォンツ戸坂店まで徒歩6分。
毎日の買い物がしやすく、子育て世帯の方にも嬉しい環境です。
JR芸備線「戸坂」駅も徒歩11分と、通勤・通学にも利用しやすい立地です。
また、敷地内には現在、機械式駐車場がありますが、2026年12月には平面駐車場へリニューアルされる予定です。
これからの暮らしを考えたときにも、嬉しいポイントのひとつですね。
「リフォーム済みで、できるだけすぐに暮らし始めたい」
「学校や買い物施設が近いマンションを探している」
「戸坂エリアで3LDKを探している」
という方には、ぜひ一度ご覧いただきたいお部屋です。
写真だけでは分かりにくい室内の広さや動線、周辺環境なども、現地で実際にご確認いただけます。
住宅ローンや資金計画、購入にかかる諸費用についても分かりやすくご説明しますので、まだ具体的に購入を決めていない方も大歓迎です。
広島の不動産会社、株式会社カルムホームが、お客様のペースに合わせて丁寧にご案内します。
まずはお気軽にお問い合わせください＾＾
お問い合わせ
株式会社カルムホーム
082-239-3666
- 〒733-0002
- 広島県広島市西区楠木町２丁目5-18 新光ビル １Ｆ
09:00～20:00 定休日:年末年始・GW・お盆休み
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
物件概要
【中古マンション】 物件番号：106933788 情報更新日：2026年08月27日 次回更新予定日：2026年09月10日| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂出江２丁目6-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 13.5帖/洋室 6.2帖/洋室 5.4帖/和室 6.0帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 68.31㎡/11.35㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,960万円 | ||
| 管理費 | 5,900円 | ||
| 修繕積立金 | 17,760円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/9,000円 (税込) 現在の月額9,000円の機械式駐車場は令和8年12月に撤去予定です。 撤去後は平面駐車場となり、月額11,000円になる予定です。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1996年 5月 (築30年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/8階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 36戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106933788 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月10日 |
| リフォーム |
2026年6月 浴室 トイレ 壁 床 三面鏡付洗面化粧台 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | こだわりポイント満載のランドコア戸坂出江。広島信用金庫戸坂支店が歩いて197mのところにあります。壁紙は新しいものに張替が済んでおり、きれいな状態から新生活をスタートできます。バルコニーの広さは11.35平米です。広島市東区は生活に欠かせない施設が揃っているため、快適な暮らしができます。ご質問やご要望などございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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