サンディア五日市205｜即引渡し可 全居室収納 ２面採光 ２沿線利用可 5年以内水回り交換｜広島市の新築中古一戸建て・マンション・不動産・土地のことなら株式会社カルムホーム
最終更新：2026年10月17日
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サンディア五日市 205
物件紹介
【2026年8月フルリフォーム完成×78.04㎡のゆったり3LDK】
2,098万円！
水回り（食洗機付キッチン・バス・洗面・トイレ）全新品交換＆クロス・床・建具まで一新！
17.7帖の広々LDKと南向きバルコニーで陽当り・通風良好な角住戸です。
先行配管で全室エアコン設置可能！
五日市中央小学校区の平坦地で生活利便性抜群。
お問い合わせはカルムホーム三好まで！
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
担当者のコメント 三好望
- 【フルリフォーム完成×78.04㎡のゆったり3LDK】2,098万円！
日当たり・風通りに恵まれた角住戸マンション！
広島の不動産販売・売却のプロ、カルムホーム代表の三好です。
佐伯区五日市中央4丁目より、室内フルリフォームが完了した大変魅力的な「サンディア五日市 205号室」をご紹介いたします！
本物件の一番の魅力は、2026年8月中旬に室内フルリフォームが完了しており、まるで新築のような清潔感でスムーズに新生活をスタートしていただける点です！
食洗機付きシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレット付きトイレといった毎日の暮らしを支える水回り設備を全て新品交換！
さらに全室のクロス・フローリング貼替や建具の新調まで施されており、購入後の面倒なリフォーム工事や追加費用がかかりません。
専有面積78.04㎡のゆとりある3LDKで、家族が集うLDKはなんと17.7帖の大空間！
南向きのバルコニーからは心地よい太陽の光が差し込みます。
また、角住戸ならではの強みとして全居室に窓が配置されており、お部屋全体に爽やかな風が吹き抜ける快適な住空間です。
先行配管工事済みのため、全室にエアコンが設置可能な点も実用面で大変嬉しいポイントです。
立地は人気の「五日市中央小学校」「五日市中学校」エリア！周辺は坂道の少ない平坦地で、「五日市中央二丁目」バス停まで徒歩2分、徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなどの商業施設や公園が充実した大変暮らしやすい住環境です。
室内はいつでもご案内可能ですので、綺麗な室内と広々としたLDKをぜひ現地でお確かめください。
住宅ローンの試算や資金計画のご相談も含め、カルムホーム代表の三好までお気軽にお問い合わせください！
お問い合わせ
株式会社カルムホーム
082-239-3666
- 〒733-0002
- 広島県広島市西区楠木町２丁目5-18 新光ビル １Ｆ
09:00～20:00 定休日:年末年始・GW・お盆休み
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：107311818 情報更新日：2026年10月16日 次回更新予定日：2026年10月30日| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目2-14 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 17.7帖 1室/洋室 5.8帖 1室/洋室 4.7帖 2室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 78.04㎡/8.65㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,998万円 | ||
| 管理費 | 7,800円 | ||
| 修繕積立金 | 8,600円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/ 空無 5,500〜6,500円/月 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1986年 9月 (築40年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 30戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 章栄管理（株） |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107311818 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月30日 |
| リフォーム |
2026年8月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 システムキッチン(食洗機付き)・ユニットバス・洗面化粧台・ウォシュレット付きトイレ シューズボックス・全室建具新規交換、フローリング・クロス全室張替 クッションフロア・フロアタイル新規張替、先行配管工事により全室エアコン設置可能 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | 「サンディア五日市」のここがイチオシ。ファミリー向けのポイント、私立鶴学園なぎさ公園小学校が徒歩31分のところにあります。専有面積78.04㎡もありますので、ご検討ください。住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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