1.5階や中二階などと言われる、いわゆる「スキップフロア」はお洒落な雰囲気もあり憧れる人も多いのではないでしょうか。
家をスキップフロアにすることによって得られるメリットの一方で、デメリットを見落としがちだったりもします。
そこで今回は、家にスキップフロアを取り入れた場合のメリットやデメリット、実際に導入した例をご紹介したいと思います。
家をスキップフロアにするメリット・デメリット
スキップフロアのメリット
視覚的効果
空間に段差がつくことによる奥行きや高低差の効果で視覚的に広く見えるという点は、スキップフロアの大きなメリットと言えます。
半プライベート空間の確保
同じ空間でありながら、キッズスペースやスタディコーナー、書斎といったプライベートな空間を確保することができます。
条件のある土地を有効に使える
高さの規制や高低差のある土地、狭小地など条件のある土地においては、スキップフロアによって土地を有効に活用することができます。
収納スペースが増える
スキップフロアの下部分を収納に使えるため、収納スペースを多く作ることができます。
スキップフロアのデメリット
空調や断熱への工夫が必要
壁による仕切りが無く全体的に広い空間となる為、断熱効果や冷暖房などの空調に工夫が必要となる点はデメリットと言えます。
建築費用がかかる
材料費や手間、耐震性の補強が必要となる為、同じサイズ感の家と比べると建築費用がかかります。
自治体によっては床面積とみなされ税金があがる
申請時にスキップフロア部分を床面積とみなすか否かは、自治体によって基準が異なります。
床面積とみなされた場合、固定資産税があがってしまう点はデメリットと言えるでしょう。
スキップフロアにしたときの家の間取り実例・注意点
実際にスキップフロアを上手に活用している間取りの例をご紹介します。
スキップフロアの間取り実例
中二階として半個室のスキップフロア
個室としての機能を保ちながらコミュニケーションも取れる間取りです。
リビングから数段下げたスキップフロア
空間の切り分けができつつ、広さも感じさせる間取りです。
吹き抜けと併せた明るいスキップフロア
明るく開放感に満ちた場所になります。
スキップフロアの下を有効活用
段差を利用して収納や、パソコンスペースなどに有効活用した間取りです。
スキップフロアの注意点は？
家をスキップフロアにするときの注意点は、先述のデメリット部分をいかにカバーするかになります。
専門知識や経験のある施工会社やメーカー等と相談しながら対策を選ぶのも、ひとつの方法ですね。
まとめ
家をスキップフロアにしたい場合、デメリット部分をカバーしつつメリットを上手に活用すれば、見た目にも機能的にも満足のいく家になりそうですね。
実例や専門家のアドバイスを参考にしながら理想の家を手に入れましょう。
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