住宅ローンのボーナス併用払いとは、ボーナスが入った月に多く返済をすることです。
住宅ローンを組む時に、通常は誰でもボーナス併用払いにするか否かを決められます。
では、住宅ローンにボーナス併用払いを利用すると、どのようなメリットとデメリットが生じるのでしょうか？
住宅ローンをボーナス併用にするメリット・デメリットとは？
住宅ローンをボーナス併用払いにするメリットは以下の通りです。
＜メリット＞
・月々の返済額を抑えられる
ボーナス併用払いをすると、ボーナスが出る月にまとめて返済をするので、月々の支払いが楽になります。
当面は楽に暮らせるため、住宅ローン以外の支出が多い方にとってもメリットがあるでしょう。
・早期完済が見込める
ボーナス併用払いでまとまった金額を支払えば、その分ローンを早く返済できます。
早期の完済を求める方にも、ボーナス併用払いはオススメです。
＜デメリット＞
・経済状況に影響される
ボーナスは会社の業績に応じて支給される場合が多いので、その時の経済状況により、ボーナスの支払いがなくなるリスクがあります。
景気の変動により、支給額が突然減らされるといったデメリットも視野に入れておきましょう。
住宅ローンは、毎月の支払いのなかでも大きな額を占めるものなので、返済計画が狂うと、マイホームを手放すことになりかねません。
そのためボーナス併用払いにしても、ボーナスをあてにせず、余裕を持った資金計画をおこなってください。
ボーナス併用にした住宅ローンを支払えなくなった時は？
ボーナス併用払いにした住宅ローンを支払えなくなった時は、以下のような対策や注意点を参考にしてみてください。
・安易にキャッシングしない
厳しい生活だからといって、安易にキャッシングをしたり、借金をしたりするのは辞めておきましょう。
キャッシングで得たお金はいずれ返す必要があるため、生活がより苦しくなってしまうかもしれません。
・住宅ローンを組んでいる金融機関に相談する
住宅ローンが生活を圧迫している場合は、金融機関にその旨を相談しにいきましょう。
住宅ローンの残額分を毎月払いに設定したい場合は、所定の手続き（毎月払いのみへの変更を申し出）をおこなってください。
ただし、金融機関によっては所定の手数料が必要だったり、審査によっては要望が受けられなかったりするケースがあるので注意しましょう。
まとめ
今回は住宅ローンをボーナス併用払いにした際のメリット・デメリットと、支払えなくなった時の対策をご紹介しました。
支払いができなくなってしまうと、返済計画を大きく見直さなくてはなりません。
ボーナス併用払いを選択する時は、デメリットを理解したうえで決定するようにしましょう。
