【VR公開中】西本ハウス施工の築浅注文住宅｜伴駅徒歩4分｜伴東1丁目4LDK｜伴駅徒歩4分！ 「西本ハウス」施工の注文住宅です。 17.89帖の広々LDKからウッドデッキ・専用庭へ繋がる開放感は圧巻。 最新AIで家具を消した空室画像やVRで、理想の暮らしを具体的にイメージ可能♪｜広島市の新築中古一戸建て・マンション・不動産・土地のことなら株式会社カルムホーム
最終更新：2026年08月24日
-
00件
最近見た物件
-
00件
検討リスト
営業時間：09:00～20:00 定休日：年末年始・GW・お盆休み
株式会社カルムホーム > (戸建(売買))路線・駅から探す > 広島高速交通広島高速交通アストラムライン > 伴駅 > 【VR公開中】西本ハウス施工の築浅注文住宅｜伴駅徒歩4分｜伴東1丁目4LDK
【VR公開中】西本ハウス施工の築浅注文住宅｜伴駅徒歩4分｜伴東1丁目4LDK
物件紹介
アストラムライン伴駅徒歩4分の好立地に佇む、広島の名門「西本ハウス」施工の注文住宅です。
209.13㎡超のゆとりある敷地を活かし、17.89帖の広々LDKからウッドデッキ・専用庭へと繋がる圧倒的な開放感を実現しました。
全室収納に加え、主寝室には大容量WICを完備。
注文住宅ならではの高気密・高断熱な住み心地を、ぜひVRと現地でご体感ください。
PHOTO GALLERY
印刷する-
【居間・リビング】
-
【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- キャンペーン
- フローリング
- 専用庭
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- 二重サッシ
- 24時間換気システム
- 電気有
- 駐輪場
- 駐車2台可
- 駐車3台可
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
- 複層ガラス
担当者のコメント 三好望
- 【代表・三好の想い】
この物件を皆様にご紹介できることを、とても嬉しく思っています。
ここは単なる「駅近の築浅物件」ではなく、「住まう人への愛」に溢れた注文住宅だからです。
■ 「西本ハウス」様の技に惚れて
まず強調したいのは、地元広島で絶大な信頼を誇る「西本ハウス」様が手掛けた一邸であるということです。
私たちが扱う不動産の中でも、西本ハウス様の住宅は、目に見えない部分の施工精度や、住み心地を左右する「設計の妙」が格別です。
17.89帖のLDKに足を踏み入れた瞬間の開放感。
リビングからフラットに繋がるウッドデッキと、209.13㎡超の敷地が生む広い庭への広がり。
これらは効率重視の分譲住宅ではなかなか出会えない、注文住宅ならではの贅沢な時間をもたらしてくれます。
■ 最新技術を導入した「本当の理由」
今回、この物件で「VR内見」や「AI家具消去」を導入したのは、単に新しい物好きだからではありません。
私自身、2011年にマイホームを購入した際、
「家具を置いたら狭く感じないか？」
「収納の奥行きは足りるか？」という不安に襲われた経験があるからです。
オーナー様が大切に使われている生活感も素敵ですが、あえてAIで「空室」の状態を可視化することで、お客様に「まっさらな未来」をイメージしていただきたい。
失敗しない家選びをしていただくための、カルムホームなりの「誠実さ」の形です。
■ 住宅ローンを抱える「一人の父親」として
私は不動産のプロですが、家に帰れば2人の息子を育てる父親であり、皆様と同じように住宅ローンを返済し続ける一人の人間です。
家選びはワクワクする一方で、将来の資金計画など大きなプレッシャーも伴います。
だからこそ、私は物件のメリットだけを並べる営業はいたしません。
「この立地ならお子様の通学も安心ですね」
「西本ハウスさんの性能なら将来の維持費も抑えられます」といった、実生活に即した本音のアドバイスをさせていただきます。
■ 皆様の「最善」を一緒に考えたい
伴駅から徒歩4分の希少な立地、西本ハウス様の品質、そして最新の検討ツール。
この物件には、後悔しないための条件が揃っています。
まずはVRで隅々までご覧ください。
そして「ピン」と来たらぜひ現地へ。
私が一人のパートナーとして、皆様の「最善の選択」に全力で寄り添わせていただきます。
お問い合わせ
株式会社カルムホーム
082-239-3666
- 〒733-0002
- 広島県広島市西区楠木町２丁目5-18 新光ビル １Ｆ
09:00～20:00 定休日:年末年始・GW・お盆休み
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：101323601 情報更新日：2026年08月14日 次回更新予定日：2026年08月28日| 所在地 | 広島県広島市安佐南区伴東１丁目19-21 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 105.98㎡(32.05坪) |
| 価格 | 3,280万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(屋根有)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 208.60㎡(63.10坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北 公道 5.0m 間口 11.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2015年 5月 (築11年) |
| 総区画数/販売区画数 | -/- | 向き | - |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 101323601 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月28日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
西本ハウス施工・伴東1丁目「最善」の注文住宅 「西本ハウス」が手掛けた、光と風が抜ける邸宅】 安佐南区伴東1丁目、アストラムライン「伴」駅から徒歩わずか4分という希少な立地に、地元広島で高い支持を得る「西本ハウス」様施工の注文住宅が登場しました。 築10年を経ても色褪せないデザイン性と、注文住宅ならではの確かな施工品質が息づく一邸です。 ■ 209.13㎡超の敷地が生む、圧倒的な開放感 最大の見どころは、17.89帖の広々としたLDKです。 光を贅沢に取り込む設計は、一歩足を踏み入れた瞬間にその質の高さを実感いただけます。 リビングからフラットに続くウッドデッキ、そしてその先に広がる専用庭は、209.13㎡超の敷地があるからこそ叶ったプライベート空間。 お子様の遊び場や家族でのBBQなど、外遊びを満喫できる「アウトドアリビング」として、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。 ■ 最新AI・VR技術で、理想の暮らしを可視化 カルムホームでは、お客様の「失敗しない家選び」をサポートするため、最新のデジタル技術を導入しています。 高画質360度VR内見:現地にお越しいただく前に、スマホ一つでお家全体を体感いただけます。 最新AIによる家具消去:洋室3部屋や主寝室のウォークインクローゼット（WIC）については、あえて「家具や荷物を消した状態」の空室イメージ画像を制作しました。 生活感を取り除いたまっさらな空間を確認することで、お手持ちの家具の配置や、WIC本来の奥行きを正確にシミュレーションいただけます。 ■ 暮らしを支える機能性と、プロの視点 全居室にクローゼットを完備し、主寝室には大容量のWIC、キッチン横には便利なパントリーを配置するなど、西本ハウス様らしい「痒い所に手が届く」収納計画が秀逸です。 私、代表の三好も、2011年にマイホームを購入し、現在は住宅ローンを抱えながら2人の息子を育てる父親の一人です。 だからこそ、物件の良さだけでなく、将来の教育資金やメンテナンス費を見据えた「無理のない資金計画」がいかに大切かを痛感しています。 不動産のプロとして、そして同じ目線を持つ一人の人間として、この物件がお客様にとって本当に「最善の選択」であるかを、誠実にご提案させていただきます。 ■ 新生活応援キャンペーン実施中！皆様の新生活をバックアップいたします♪ |
||
| 取扱会社 |
|
||
| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
||
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
この物件を見た人はこちらの物件も見ています
お問い合わせ
株式会社カルムホーム
082-239-3666
09:00～20:00 定休日:年末年始・GW・お盆休み
- 〒733-0002
- 広島県広島市西区楠木町２丁目5-18 新光ビル １Ｆ
